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5月六都建物移转2.2万栋、年增8%,写近5年同期新高

归属:上市公司 日期: 2019-08-09 作者: 热度: 925℃ 446喜欢

根据全台六都买卖移转栋数统计资料显示,六都5月的买卖移转栋数为2.2万栋,年增8%,创下近五年以来的同期新高,主要係受惠4月房市热络的交易市况,带动5月的移转栋数量增。六都普遍呈现月增与年增的回温表现,而高雄5月移转栋数以年增16%居六都之冠。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,连续两个月的移转栋数皆创近5年同期来新高,已经说明今年3、4月的房市表现是近5年同期买气最旺的时刻,主要还是房价止跌后趋于稳定,加上递延买盘回流带动交易量回升,带动今年的移转栋数出现明显回温。

信义房屋不动产企研室指出,当前房市人气指标的高雄市,房市交易量仍维持在相对高档水準,3月高雄买卖移转创下近39个月新高,4月则是年增48%,5月则是维持在3626栋,年增16%之增幅位居六都之冠,显示高雄房市复甦状况明显。

至于双北市也见到移转栋数明显反弹,台北市的移转栋数为2734栋,月增22%且年增4%,新北市则是为5598栋,月增17%且年增3%,其中交易移转栋数以中和区、新店区及淡水区增加最多,除受中古屋市场景气回温影响外,中和区亦因远东世纪广场周边建案有新成屋移转,带动5月移转量增。

此外,据统计,桃园市也是明显反弹的区域,桃园5月买卖移转栋数为3667栋,月增20%且年增9%,台中市则是5月移转栋数冲破4千栋、达4141栋,月增26%且年增13%,台南为2216栋,月增7%并大致较去年同期持平。

曾敬德表示,6月地政机关的工作天数较少,加上仲介业5月交易量普遍出现下滑,预料下个月移转栋数要再出现明显量增的机率不高。

六都买卖移转栋数统计

行政区

201904

201905

月变动

201805

年变动

台北市

2,241

2,734

22%

2,631

4%

新北市

4,777

5,598

17%

5,419

3%

桃园市

3,057

3,667

20%

3,370

9%

台中市

3,298

4,141

26%

3,664

13%

台南市

2,065

2,216

7%

2,190

1%

高雄市

3,707

3,626

-2%

3,134

16%

六都

19,145

21,982

15%

20,408

8%